Graafseweg 584

Stil wohnen mit einem fantastischen Dachterrasse!
Auf der Suche nach einer Wohnung mit diesem kleinen Extra? Dieses elegant ausgestattete 3-Zimmer-Apartment im Herzen von Alverna hat alles — und insbesondere: ein fantastisches Dachterrasse mit beeindruckenden 39 m², das wirklich der Hingucker ist.

\n"Gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex (2003, mét lift), woon je hier rustig, maar toch centraal. Binnen enkele minuten sta je in de natuur én zit je op de uitvalswegen richting o.a. Nijmegen."

Besondere Pluspunkte
ausgestattet mit 2 neuen Klimaanlagen — bequem kühlen und heizen
PVC-Böden im gesamten Apartment
neuer c.v.-kessel 2023
app-ready und ordentlich gewartet
geeignet für jung und alt
Das Dachterras und die Scheune sind mit zusätzlichen Wandsteckdosen ausgestattet
die Badezimmer ist mit einer Dusche an der Wanne und einer neuen Design-Heizung ausgestattet
die Küche ist neu gestrichen und mit Griffen versehen
Nahe der Natur, Freizeitgestaltung, Golfplatz und Skihügel, Zentrum Wijchen und Nijmegen in kurzer Entfernung
Lage VvE-Beyträge: € 101,- pro Monat

Baujahr: 2003
Wohnfläche: 62 m²
Dakterras: 39 m²

Einteilung
Erdgeschoss
Gestaltete Eingang mit Intercom, Aufzug und Treppenaufgang. Prunkvolle Innenbereich mit Elektrizität — Platz für mehrere Fahrräder und zusätzlichen Speicherplatz.

2. Stockwerk (Wohnetage)
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Die offene Küche bietet einen freien Ausblick und ist in einer ordentlichen U-Form mit Granit-Arbeitsplatte und vollständiger Einbauküche (Ofen, 5-Bratenherd mit Gas, Kühlschrank, eine neue Kombi-Ofen und Abzugshaube) ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines mit festen Schrankwänden und einer praktischen Wäschekammer ausgestattet ist.
Die Badezimmer wurde kürzlich teilweise modernisiert und mit einer Toilette, einem Whirlpool mit Duschwand, einer Designheizung versehen, hinter der neue Fliesen verlegt wurden, was zu einem frischen und modernen Ausstrahlung führt.

Dakterras — das absolute Highlight
Hier willst du sein. Das geräumige und sonnige Dachterras von fast 40 m² ist zweifellos das Highlight dieses Apartments. Mit einem schönen Ausblick, einer Glaswindschutz (also schon früh in der Saison genießen!) und ausreichend Platz zum Loungieren, Essen oder Kaffeeklatschen mit Freunden.
Extra praktisch: ein Holzschrank für Ihre Gartenausstattung.